صندوق‌های زمین و مسکن باید احیا شود
تاریخ انتشار: ۸ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۸۸۳۵۴۹
عضو هیئت علمی دانشگاه تربیت مدرس گفت: دولت در همکاری با شهرداری‌ها باید تلاش کند تا شهرداری موانع کمتری پیش پای سازندگان قرار دهد که از جمله آنها می‌توان به تسهیل فرآیند مجوز دهی و هزینه‌هایی اشاره کرد که اصولا شهرداری‌ها دریافت می‌کنند. به علت سخت گیری‌ها و موانعی که نهاد‌های مختلف بر سر راه ساخت و ساز مسکن می‌گذارند شاهد کاهش شدید سرمایه گذاری در حوزه مسکن هستیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی در این باره خاطر نشان کرد: ضمن اینکه در ایران این تجربه ثابت شده دولت نمی‌تواند مسکن بسازد. براساس تجربه مسکن مهر و طرح ملی مسکن که هیچ کدام به نتیجه دلخواه نرسید می‌توان گفت دولت در این امر بنا به دلایل مختلفی موفق نیست و نمی‌تواند در ساخت و ساز مسکن موفقیت چندانی کسب کند.
وی در خصوص طرح‌هایی مثل اعطای زمین رایگان به مردم که بعضا از سوی دولتمردان بیان می‌شود، گفت: این قبیل طرح‌ها کاربردی نیست و نمی‌تواند منجر به تحولی در ساخت و ساز مسکن شود. علی رغم اینکه شاید دولت ادعا کند مردم از دولت برای ساخت مسکن زمین می‌خواهند یا اینکه به دنبال وام مسکن هستند، به نظر می‌رسد دولت کار را باید از جای دیگری کلید بزند و آن موضوع راهی نیست جز رفع موانع ساخت و ساز مسکن.
وی درباره راهکار‌های تسهیل گر ساخت و ساز برای آحاد مردم گفت: به عنوان مثال دولت در همکاری با شهرداری‌ها تلاش کند تا شهرداری موانع کمتری پیش پای سازندگان قرار دهد که از جمله آنها می‌توان به تسهیل فرآیند مجوز دهی و هزینه‌هایی اشاره کرد که اصولا شهرداری‌ها دریافت می‌کنند. بی تردید با کاهش هزینه‌ها و تسهیل مجوز دهی و آماده سازی شهرک‌های جدید با بسترسازی‌های لازم برای زندگی شهری، می‌توان ساخت و ساز مسکن را کلید زد.
حسن حیدری کارشناس و تحلیلگر مسائل اقتصادی در خصوص کاهش سرمایه گذاری در بخش مسکن، گفت: به علت سخت گیری‌ها و موانعی که نهاد‌های مختلف بر سر راه ساخت و ساز مسکن می‌گذارند شاهد کاهش شدید سرمایه گذاری در حوزه مسکن هستیم. بخشی از تسهیل و افزایش ساخت و ساز مسکن وابسته به این مقوله است، به این معنا که اصلاح روند‌های سابق به سرعت باید در دستور کار دولت قرار داده شود.
وی در این باره خاطر نشان کرد: به دلیل سنگ اندازی‌های موجود از دولت آقای روحانی به بعد تا کنون شاهد کاهش روند سرمایه گذاری در بخش مسکن بوده ایم، روندی که به هیچ وجه متناسب با جمعیت و نیاز به مسکن کشور نیست. برای ورود سرمایه گذاران به حوزه ساخت و ساز و از سر گیری رونق در این بازار وزارت مسکن و شهرسازی با جدیت باید راهبرد رایزنی و تعامل با سایر سازمان‌ها و ارگان‌ها را در راستای افزایش همکاری برای تسهیل فرآیند‌های ساخت مسکن را دنبال کند. حمایت از سرمایه گذاری در بخش مسکن و اعطای تسهیلات و بخشودگی‌های مالیاتی و ... به سازندگان مسکن از راهکار‌های تشویقی به شمار می‌رود که باید احیا شود.
استاد اقتصاد در پایان گفتگو با تاکید بر تاسیس صندوق‌های زمین و مسکن برای سرمایه گذاری خرید مسکن گفت: به نظر می‌رسد صندوق‌های زمین و مسکن باید احیا شود تا دهک‌های مختلف جامعه براساس درآمد و توان مالی خود دراین صندوق‌ها برای چند سال آینده خرید مسکن به صورت تدریجی سرمایه گذاری کنند و مطمئن باشند مثلا پنج سال آینده با سرمایه پس انداز شده در صندوق‌ها صاحب خانه می‌شوند، در غیر این صورت و عدم آماده سازی بستر‌های مورد نیاز طرح ساخت و ساز مسکن؛ وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال سرنوشتی جز شکست خوردن ندارد.
منبع: پول نیوز
کلیدواژه: حسن حیدری ساخت مسکن هزینه های ساخت مسکن ساخت 4میلیون مسکن مسکن سرمایه گذاری ساخت و ساز مسکن شهرداری ها صندوق ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۸۸۳۵۴۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۱۲۸ هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت است/ تامین یک میلیون قطعه زمین روستایی تا تابستان
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مهمترین مولدسازی تاریخ در حوزه مسکن در حال رخ دادن است گفت: بیش از ۱۲۸ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر در حال ساخت است که برای این پروژه ها یک ریال متقاضی واریز نکرده و این پروژه ها هیچ وام بانکی ندارند و هیچ ریالی در بودجه به این پروژه ها تخصیص داده نشده است و تمامی آنها به پایان رسیده است.
وی افزود: عملیات آماده سازی پروژه های واحدهای مسکونی در حال انجام است و در اراضی شهری و روستایی بیش از ۱۰۰هزار هکتار زمین در مدار آمده است.
بذرپاش بیان کرد: هزینه های عملیات آماده سازی اراضی باید از افراد گرفته شود که بیش از ۸۰ تا ۹۰ درصد از این هزینه ها از افراد گرفته نمی شود و به سال های آتی انتقال می دهیم.
او بیان کرد: گلوگاه اصلی ما در حال حاضر تامین منابع مالی است که بخشی از آن شبکه مالی و بانکی کشور است که سال گذشته نسبت به سال قبل عملکرد بانک‌ها بهتر بود اما فاصله هزینه ها با پرداختی ها بسیار است و امسال نیاز است که بانک ها همکاری بیشتری داشته باشند.
بذرپاش توضیح داد: در حوزه صنعت شهرها تا به امروز تفاهم نامه ساخت ۱۴۰ هزار واحد منعقد شده است.
وزیر راه و شهرسازی از هدف گذاری یک میلیون زمین روستایی خبر داد و گفت: تا به امروز ۶۷۰هزار زمین تامین شده و امیدواریم یک همتی صورت گیرد و تا تابستان یک میلیون زمین روستایی را تامین کنیم.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت